HET VENTILATIEVRAAGSTUK

Omdat woningen de laatste decennia steeds beter worden geïsoleerd, stijgt ook de behoefte aan degelijke ventilatie. Wie zich een beetje inwerkt in deze materie, heeft snel door hoe paradoxaal dit eigenlijk is. We bouwen immers zo luchtdicht mogelijk om energie- en milieuvriendelijk te leven, maar dat maakt van onze woningen gesloten dozen met een behoorlijk ongezond binnenklimaat.

Twee elementen zorgen voor problemen: CO2 en vocht. Dus moet er voldoende worden geventileerd.  In oude woningen volstaat het om nu en dan eens een raam te openen, hoewel dat – vooral in de winter – veel energie- en warmteverlies oplevert. Voor recente, nagenoeg luchtdichte woningen is deze vorm van ventilatie echter onvoldoende.

We kunnen stellen dat bouwheren heden ten dage uit twee systemen kunnen kiezen. Een eerste mogelijkheid is systeem C. Dit houdt in dat alle vervuilde lucht mechanisch wordt afgevoerd dankzij roosters in ruimtes zoals de keuken, de badkamer en de wasplaats en dat er rechtstreeks van buitenaf verse lucht wordt aangevoerd in leefruimtes en slaapkamers via roosters in de ramen. Er bestaan ook vraaggestuurde C-systemen, die alleen ventileren wanneer afwijkende CO2-waarden en vochtgehaltes worden gemeten.

Een andere mogelijkheid is systeem D. Hierbij gebeurt de ventilatie volledig mechanisch en wordt de warmte van de afgevoerde lucht gerecupereerd, tot wel 90% en meer. Dat betekent dat er geen roosters meer in de ramen worden voorzien. Er is alleen nog aan- en afvoer van lucht via het dak. Over systeem D doen echter heel wat horrorverhalen de ronde. Zo zou dit systeem in Nederland op grote schaal zijn toegepast met slechte resultaten.

Het ventilatievraagstuk is lange tijd een groot dilemma in ons project. Systeem C zou onze investering in isolatie toch sterk ondermijnen, want waarom dichten we alle kieren en spleten als we ventilatieroosters in de ramen plaatsen? Bovendien is het ons niet toegestaan om zichtbare wijzigingen aan te brengen aan de gevel, waardoor raamroosters voor ons geen optie zijn.

We besluiten systeem D het voordeel van de twijfel te gunnen en contacteren een specialist ter zake. We moeten ons niet laten afschrikken door de horrorverhalen uit Nederland. Dit betreft sociale woningbouwprojecten waarbij te weinig zorg werd besteed aan installatie en onderhoud. Onze contactpersoon – die overigens ook systeem C aanbiedt – raadt ons vrij snel aan om voluit voor D te gaan. De installatiekost kunnen we beperken door met een zelfbouwpakket te werken, er is het voordeel van de warmterecuperatie én ons project laat toe om gegalvaniseerde buizen te gebruiken, die onderhoud sterk vergemakkelijken.

Hierna besluiten we vrij snel om systeem C definitief af te voeren. Enkele weken later blijkt ook de offerte voor een D-zelfbouwpakket goed in onze begroting te passen. Vraagstuk opgelost!